美国EB-5投资移民TDI 五星高尚住宅
Texas-TDI 五星高尚住宅投资移民方案
American fashion lifestyle本项目就选择在达拉斯地区的两个卫星城市拉斯科琳娜和理查森，以及德州首府奥斯汀。
什么事五星高尚住宅呢？五星高尚住宅是多层，低密度，全封闭式管理的高档社区。环境优雅，设施齐全，交通便利。主要租住人群是城市中高档收入个人或家庭，针对的都是城市高级白领，大学老师，研究生，工程师等。不同户型，装修精致，拎包入住。住户还将享受一系列的便利设施，包括：
♦ 度假式游泳池
♦ 商务中心
♦ 所有公共区域内的无线网络连接
♦ 咖啡馆 俱乐部会所
♦ 景观苍翠繁茂的优美庭院
♦ 出入受控的多层停车场
♦ 公寓大楼出入控制
♦ 电梯 住宅单位设施将包含：
♦ 荧幕外观地板
♦ 10英尺高的天花板
♦ 椭圆形浴缸
♦ 步入式衣柜
♦ 花岗岩厨房台面
♦ 精心设计的家电组合
♦ 部分单位带独立的玻璃淋浴间
♦ 厨房后防溅板
♦ 全尺寸洗衣机/干衣机
♦ 带制冰机的侧开门冰箱
♦ 厨房餐台
2013-2014年度 TDI 系列项目EB-5招募计划
( 前四期全部认购完毕 )
TDI 五星高尚公寓系列之
〈 洛杉矶白金公寓 〉
项目-资金结构
EB-5招募名额
EB-5 招募：60个投资人
EB-5招募金额：$30,000,000
就业需求：600个
就业创造：超过1,142个
( 518个直接 + 624个间接及延伸，其中1033个纯建筑期间）
洛杉矶项目所在区域的背景信息
洛杉矶白金公寓
♦ 地理位置 : 洛杉矶白金公寓—TDI Platinum Triangle项目位于 :
1515 E. Katella Avenue, LA, California 92805 ,
是位于迪斯尼旁的超豪华五星酒店式公寓住宅项目。
项目位于距离洛杉矶市中心约20分钟车程的安那罕市, 离迪斯尼乐园，安那罕会展中心及加州知名的安那罕天使棒球场, 加州大学欧文医学中心、圣裘德医学中心以及新扩大的橙郡儿童医院都近在咫尺, 项目毗邻5号、57号、及22号路，交通十分便利，子弹列车站点也仅是几分钟步行距离。
♦ 项目占地8.9英亩，将建400套豪华租住型公寓
♦ 配备泳池，游戏室，健身中心，商务中心和停车场
项目地理位置 -洛杉矶市
♦ 洛杉矶 (Los Angeles) 简称L.A.，是一座位于美国西海岸的城市
它的面积为1214.9Km²。洛杉矶 - 长滩 - 圣安娜都会区拥有人口 13,485,631（2013年）。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大，包括5个县，大约1,800万人口。
♦ 2013年洛杉矶的城市 GDP 为6,259.47亿美元，排名世界第三（仅次于纽约和东京）。洛杉矶位于美国加州西南部，是美国的第二大城市，仅次于纽约，也是福布斯排名中美国第四受欢迎的旅游目的地城市。洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、国际贸易和高等教育中心之一，也是美国石油化工、海洋航天工业和电子业的最大基地，它是美国科技的主要中心之一，拥有美国西部最大的海港，享有“科技之城”的称号。洛杉矶目前也已成为在美国仅次于纽约的金融中心。
♦ 洛杉矶拥有全球知名的各种专业与文化领域的机构，更是美国最重要的经济中心，洛杉矶也是全球流行文化的领头城市，在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。体育也同时是洛杉矶一大招牌。
项目地理位置
♦ 洛杉矶是美国第三大城市，GDP在全球城市中排第三，是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地
♦ 项目距离市中心20分钟车程，毗邻 迪斯尼乐园，安那罕会展中心，安那罕天使棒球场，闹中取静，周边各类生活／娱乐及购物设施完备
♦ 四万多平方米的安那罕步行园(Anaheim GardenWalk) 是最新的集购物、美食和娱乐为一体的大型商业区，距离本项目也仅数步之遥
绝佳的地理位置
♦ 洛杉矶是美国第三大城市，GDP在全球城市中排第三，是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地
♦ 项目距离市中心20分钟车程，毗邻 迪斯尼乐园，安那罕会展中心，安那罕天使棒球场，闹中取静，周边各类生活／娱乐及购物设施完备
♦ 四万多平方米的安那罕步行园(Anaheim GardenWalk) 是最新的集购物、美食和娱乐为一体的大型商业区，距离本项目也仅数步之遥
项目外观设计
洛杉矶项目精准的市场定位
根据CBRE经济数据统计，整体公寓租赁市场走势乐观。TDI在市场调查中，挑选该项目公寓周边11处公寓的租住情况作对比，2013年交付的公寓基本入住率都高达94%以上。
NO.1 稳妥的就业保障
根据移民局对于就业创造的公式：
Jobs= 建筑期间的花销+运营期间的收入
TDI 系列项目完全参照建筑期间的花销来测算招募多少投资人，稳稳的保障预期招募的投资人绿卡条件的解除。
Texas-TDI 五星高尚住宅项目亮點
Texas-TDI五星高尚住宅投资移民方案
开发商团队
♦ 30多年的开发历史与经验， 网站： http://www.tdire.com
♦ 成功开发、并购价值100多亿美金，83400套五星住宅项目，遍布全美23个州，99个城市
♦ 公司获奖无数，最新获奖为2012年12月，加州开发的一个五星住宅项目，“海洋华纳中心”，被加州公寓开发协会评为“加州最佳新建筑”
Texas-TDI五星高尚住宅投资移民方案
高端、大气、上档次的TDI集团公司总部
零租整售商业模式
TDI独创的“零租整售”商业模式已被市场验证近30年，且受到了JP 摩根，GE 资本等金融机构的追捧，成为长期战略合作伙伴，使TDI在行业内一枝独秀，引领行业的发展，保障了投资人的投资安全。
NO.3 安全的还款机制
近三年，TDI整体售出的项目就超过16亿美金，成熟的销售渠道保障了投资人的资金安全。
成功之道 - 金融机构的鼎力争投
1、TDI 公寓项目面向全美各个州
2、TDI 公司的投资伙伴涉及：
地产基金: Hunt Realty，百灵达地产基金
养老基金: HIG
投资银行: 摩根大通（JP Mogen）
投资基金：如通用资本（GE Capital）
地产基金不仅是TDI 项目的投资者，也是TDI项目的购买者，
保障投资人的资金退出。
TDI 五星高尚住宅项目亮点
➢ 成熟的商业模式：TDI独创的“零租整售”模式已被市场验证近30年，且收到JP摩根等金融机构大力追捧
➢ 安全的还款机制：近三年来TDI整体出售的项目已达16亿美元，成熟的销售渠道保障投资人的资金安全
➢ 金融机构的鼎力争投：通用资本（GE Capital），JP摩根，NRF等金融机构、养老基金、地产基金不仅是TDI项目的投资者，也是TDI项目的购买者
➢ 稳妥的就业保障：建筑期间即可创造1,000多个就业，满足50个投资人的就业创造需求
➢ 市场需求旺盛：美国第三大城市，洛杉矶的GDP在全球城市排名第三，是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地。
➢ 环境极佳：距离市中心20分钟车程，毗邻迪斯尼乐园，闹中取静。
➢ 前移民局首席经济学家(Kim Atteberry)和美国移民律师界权威(Ron Klasko)保驾护航
➢ 前移民局首席经济学家(Kim Atteberry)和美国移民律师界权威(Ron Klasko)保驾护航