走进大马
马来西亚，简称大马（Malaysia），首都吉隆坡，是位于东南亚的一个国家。该国由十三个州组成，共分为两大部分：一个是位于马来半岛的西马来西亚，北接泰国，南部隔着柔佛海峡，以新柔长堤和第二通道与新加坡接壤；另一个是东马来西亚，位于加里曼丹岛的北部，南邻印度尼西亚，而文莱国则地处沙巴州和砂拉越州之间。马来西亚也是东南亚国家联盟的创始国之一。马来西亚是一个自然和农业资源的出口国，最值钱的出口物资是石油，并拥有相对开放的新兴工业化市场经济。旅游业已成为马来西亚的第三大外汇收入来源，知识经济服务业也在同步扩张。
人口
2601（2010年人口普查），马来族占54.6%，华族占24。6%，印度人7.3%，其他民族7.8%。伊斯兰教为国教，其他宗教有佛教、印度教和基督教等。
语言
通用语言：英语、马来语、粤语、普通话、闽南话、客家话、潮州话、海南话、福州话。
气候
马来西亚因位于赤道附近，属于热带雨林海洋性气候，无明显的四季之分，一年之中的温差变化极小，平均温度在26-30℃之间、全年雨量充沛，10月至12月是雨季。
申请条件
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50岁以下的申请人 |
50岁以上的申请人 |
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申 请 要 求 |
资产要求： 60万马币的流动资金证明，要求有三个月的历史记录，每月月底余额都有60万马币。 收入要求： 主申请人每个月1万马币以上的收入证明，三个月历史记录。不提供税单，只需提供单位出示的收入证明信。 |
资产要求： 35万马币的流动资金证明，要求有三个月的历史记录，每月月底余额都有35万马币。
收入要求： 主申请人每个月1万马币以上的收入证明； 针对已经退休的申请人，要出具每月接受1万马币退休金的证明。三个月历史记录。 |
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投 资 要 求 |
存入银行30万马币的定期存款 在存款放入银行1年之后，申请人可以取出15万马币，用于在马来西亚购房、子女教育和医疗。在银行的定期存款要一直保持在最低15万马币，才能使申请人一直保留身份。 注：如果申请人已经在马来西亚购买了超过100万马币的房产，房款已经支付并且取得了产权证，那么申请人只需保证较低的银行存款，约15万马币。 |
存入银行15万马币的定期存款 在存款放入银行1年之后，申请人可以取出5万马币，用于在马来西亚购房、子女教育和医疗。在银行的定期存款要一直保持在最低10万马币，才能使申请人一直保留身份。
注：如果申请人已经在马来西亚购买了超过100万马币的房产，房款已经支付并且取得了产权证，那么申请人只需保证较低的银行存款，约10万马币。 |
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关于100万马币房产，指的是购买价值，可以有贷款。须在申请前就完成。如果是身份拿到后购买，由于要等待审批时间，由于本身一年后申请者可以取出一部分本金，以较低银行存款保持身份，所以这个政策在拿到身份后使用失去了实际意义。 |
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家庭 成员 申请 条件 |
配偶，21岁以下未婚子女（要求递交申请时，子女不超过20岁6个月），60岁以上父母（双方父母均可申请） 家庭成员身份： 配偶和子女持有与主申请人相同的多次往返社交签证，可以不呆在马来西亚。 父母须在主申请人得到正式批复后，申请陪同准证，期限6个月。续签时须在马来西亚。 |
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项目优势分析
永久产权：马来西亚的房屋及土地分为永久性产权和99年产权
景色优美：有面海公寓，有水上别墅，风景秀丽
精美设计：设计时尚而优雅，兼具品位与实用，满足各色要求
价格经济：同比东南亚其他国家，马来西亚房产价格低廉
最佳时机：马来西亚的房地产市场在持续增长，今早投资获取较高利益
出租收益高：常年游客众多，租房需求大，出租年收益在5%-7%
配套完善：精装修、停车位、游泳池、健身房、礼堂、市场、超市、酒吧、咖啡厅等配套设施完善
杂费：含土地税，门牌税、火险、排污费。根据房屋的不同费用有所不同
申请流程
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费用预算
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项目 |
收费机构 |
费用名称 |
金额 |
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A |
大公咨询 |
咨询服务费 |
详情请咨询：400-0803378或0571-87633378 |
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B |
马来西亚移民局 |
签证费 |
120马币/人/年 |
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C |
马来西亚医保机构 |
医疗保险费 |