匈牙利移民买房需要注意的几个问题
作者:大共咨询 发表时间：2015-04-17

　　现如今匈牙利移民也是很火的，很多人都通过买房移民来获得国外绿卡，那么在匈牙利移民买房中我们要注意哪些事项呢？

　　1、持有匈牙利永居卡可以在匈牙利购置房地产吗？
　　可以。只需向行政司法部申请外国人买房许可，即可办理过户。所谓许可实质上就是一种登记程序，所有递交申请的外国人都将顺利拿到许可。并且所得产权是永久产权。（但是农田除外，匈牙利法律规定农田不得卖给外国人。）
　　2、买房都有哪些税费？是否有每年交的房产税？
　　匈牙利移民买房无每年需交的房产税。购买房产的税费包括：1）印花税：房产价值10亿福林以下部分按照4%交纳印花税，超过10亿福林的部分按2%交纳印花税。2）增值税：按照购房价格的27%.3）律师费：购房价格的1~1.5%.4）外国人申请购房许可印花税：50000福林，约170欧元。
　　3、在匈牙利买房，多长时间能获得房产证，用来递交永居申请？
　　从购房款汇出，到拿到房产证，如果一切顺利，3个月内就可以。但注意根据移民局的规定，只有布达佩斯及佩斯郡区域内购买的房产才可以用作永居地址证明。
　　4、布达佩斯的房价水平如何？
　　布达佩斯的中心地带房价约为2500-7000欧元/平米；次中心位置房价约为1600-2500欧元/平米；离中心区远一些的地方房价约为1000-1600欧元/平米；离布达佩斯20公里乘车可达（火车、汽车、开车等）的地方房价约为1000-3000欧元之间。
　　5、在匈牙利租房，冬天是否要求暖气费？
　　如果入住，需要交纳；如果不住则没有此项费用。
　　以上就是关于匈牙利移民买房需要注意的五大事项，广大移民朋友们如果想在匈牙利买房的话要了解哦。